Меню

Вольер для собаки расстояние от границы участка

Вольер

  • Какая площадь вольера на 1 собаку предусмотрена санпином?
  • Моя Собака лает днем и ночью на улице што могут предъявить соседи.
  • Вольер для собаки

В деревне, в собственности на двух человек в равных долях дом с земельным участком. Второй собственник завёл Алабая, который постоянно лезет на мои грядки и перекрывает их. Собака постоянно без намордника и в свободном плавании по участку. На участке есть вольер, но в нём собака только ночью. Как повлиять на хозяина собаки.

Я хочу поставить вольер на твоей территории, на каком расстоянии он должен находится от соседей!?

Мы живем в своём дворе, собака возле ворот в специальном вольере, соседи говорят уберите собаку мы не спим от лая, как быть? Я собаку ни куда не собираюсь убирать.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Живу в многоквартирном доме. Во дворе расположен гаражный кооператив (метров 15-20 от дома) владельцы первого гаража самовольно построили вольер для собаки (большая), на ночь закрывают. Но с утра до вечера лает. На разговор владельцы не реагируют. Куда можно обратиться, сил нет!

Мы купили гараж, который составляет 42 кв и земельный участок под ним 47 кв. Получается сзади гаража это наша земля? К чему спрашиваю. сзади нашего гаража сосед построил собачий вольер с навесом от нашей крыши сзади и убирать не собирается, говорит, что это земля ничейная, имеет права строит.

Какая площадь вольера на 1 собаку предусмотрена санпином?

Приказ ФТС России от 30.07.2019 N 1243 Об утверждении Порядка обращения со служебными животными в таможенных органах Российской Федерации (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2019 N 57040)>Приложение. Порядок обращения со служебными животными в таможенных органах Российской Федерации>V. Требования к размещению служебных собак и оборудованию вольеров с учетом климатических зон V. Требования к размещению служебных собак и оборудованию вольеров с учетом климатических зон 33. Служебные собаки размещаются индивидуально в специально оборудованных для этих целей стационарных или переносных (сборно-разборных) вольерах в местах нахождения таможенных органов. 34. Больные служебные собаки или служебные собаки с симптомами заразного заболевания размещаются в вольерах-изоляторах. 35. Вольеры для размещения служебных собак оборудуются с учетом норм технологического проектирования ветеринарных объектов для городов и иных населенных пунктов, а также требований строительных, санитарных норм и правил, зоогигиенических требований, норм и правил пожарной безопасности, стандартов безопасности труда. 36. Вольер для размещения служебной собаки состоит из кабины размером не менее 2,5 кв. м, объединенной с выгульной площадкой площадью не менее 3,5 кв. м. 37. На двери каждого вольера прикрепляется табличка (формат A4) с указанием номера вольера, клички, породы и даты рождения служебной собаки, а также фамилии специалиста-кинолога, за которым она закреплена. 38. Переносные (сборно-разборные) вольеры для служебных собак располагаются на сухом возвышенном месте. Указанные вольеры должны быть светлыми, сухими и выгульными площадками обращены в сторону, противоположную ветрам. Полы в выгулах настилаются с небольшим уклоном в сторону фасада вольера. Перед фасадом вдоль вольеров оборудуется дорожка с твердым покрытием и канавкой для стока воды из выгулов. В районах с холодным и умеренным климатом внутри каждой кабины переносных (сборно-разборных) вольеров устанавливается деревянная будка. В районах с жарким климатом в кабинах переносных (сборно-разборных) вольеров оборудуются деревянные настилы. В холодное время года в будку кладется солома или другой материал, который не вредит здоровью собаки и обладает теплоизоляцией. Вход в будку завешивается шторкой. 39. Стационарные вольеры должны иметь центральное отопление, естественное и искусственное освещение, подводку горячей и холодной воды и быть присоединены к отдельной канализации (септик). В кабинах стационарных вольеров диаметр канализационных труб должен быть не менее 100 мм, стены и полы должны быть облицованы влагостойкими материалами, устойчивыми к дезинфицирующим средствам, плиткой или прочным пластиком, без плинтусов, и иметь уклон к отверстиям или желобам, присоединенным к канализации. Стационарные вольеры должны иметь общую крышу и составлять единый блок. 40. Собаки размещаются в вольерах с учетом пола, возраста и особенностей поведения. В вольере служебная собака содержится без привязи, ошейника и намордника. 41. Перевод служебной собаки из одного вольера в другой, а также размещение вновь приобретенной (переданной) собаки производится с разрешения начальника кинологического подразделения только после механической обработки, очистки и дезинфекции вольера. 42. Уборка вольеров и прилегающей территории производится ежедневно в соответствии с утвержденным в таможенном органе распорядком, в котором предусматривается утренняя и вечерняя уборка, двух-трех разовое кормление и водопой, осмотр, выгуливание и чистка служебных собак, а также чистка, ремонт индивидуальных предметов ухода и специального снаряжения. 43. По решению начальника таможенного органа допускается временное размещение служебной собаки по месту жительства специалиста-кинолога. При этом условия содержания служебной собаки должны обеспечивать ей установленные нормы кормления, режим выгуливания и тренировки, а также не допускать ситуации, способствующие нанесению ущерба работоспособности, жизни и здоровью служебной собаки.

Что делать. Сучка прогрызли вольер и вылезла. Не разу ни с кем не сводили. Искали хорошего кабеля хаски. Сейчас приехали домой смотрим она на улице. Посмотрели камеры и видим как сосед подошёл со своим кабелем хаски к ней на поводке и тот на нее прыгнул. Мы уже отказывали ему. Что делать теперь мне с этим всем. Испортили собаку.

Источник

Какие СНиП и СанПин существуют относительно содержания собак на участке ИЖС в МО?

Какой постройкой являются вольеры для собак, на каком расстоянии от забора соседей они должны располагаться и как регулируется количество собак, которых я могу держать не занимаясь разведением? Спасибо!

ответы на вопрос:

Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

Таково требование Свода правил СП 42.13330.2011.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы по вышеуказанному СанПиНу

Но вольеры можно пристраивать к своему дому.

Применительно к вашей ситуации стоит отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей. В соответствии с п. 4 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан.

Учитывая изложенное, советуем вам, оперируя указанными нормами законодательства, постараться урегулировать вопрос мирно.

—Здравствуйте, по общим правилам вольер может располагаться не менее 1 метра от забора соседа. СНиП 30-02-97* 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м; Удачи Вам и всего хорошего.

Есть СНиП 30-02-97, согласно которого минимальное расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего садового участка должно составлять 4 метра.

Считаю что данное строение подпадает под определение строения вспомогательного использования и получать разрешение на строительство не требуется. Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ | ст 51

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

СНиП 30-02-97* 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Вольер является постройкой вспомогательного использования и устанавливать его желательно не ближе чем 4 м до границы соседнего участка.

При соблюдении всех санитарно-эпидемиологических и санитарных требований количество собак, находящихся на содержании, не лимитировано.

Вольер служит для защиты собак от вредных метеорологических воздействий (дождя, снега, ветра, высоких и низких температур воздуха и т.д.)

Читайте также:  Самоеды собаки как кормить

и должен отвечать следующим минимальным требованиям:

— в нем должно быть удобно работать человеку;

— в вольере должна быть будка или кабина с будкой;

— вольер должен иметь защиту от атмосферных осадков;

— вольер должен иметь следующую минимальную площадь (см. таблицу), при этом длина одной стороны не должна быть менее двух метров;

Высота холки собаки

Площадь, не менее

От 50 см до 65 см

Для каждой дополнительной собаки, содержащейся в том же вольере, площадь вольера необходимо увеличить минимум в 1,5 раза. Также размер вольера увеличивается минимум в 1,5 раза при содержании суки со щенками.

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

от других построек — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

2). Количество собак законодательством не регулируется. Если вы опасаетесь, что вас обвинять в нецелевом использовании земельного участка (разведение собак), то я не знаю ни одного судебного решения по этому вопросу. Обвиняют в содержании свиней, коров и т.п., но чтобы собак. Повторяю, таких судебных решений я не видел.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

При постройки гаража высчитывать расстояние надо от забора или жилого дома соседа? И какое расстояние?

ответы на вопрос:

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома — 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;

от других построек — 1;

от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;

от кустарника — 1.

На каком расстоянии от забора соседа можно строить гараж, хоз.,постройки, и нужно спрашивать разрешение соседа?

ответы на вопрос:

Наталья! По всем нормативно — правовым документам гараж значится как хозяйственная постройка и имеет одно условие: расстояние от соседского забора до гаража: 1 (один) метр (СНиП 2.07.91-89, СНиП 30-02-97, Правила ЦНИИЭП Гражданстрой). Письменное согласие от соседей лучше иметь, чтобы в будущем не возникло каких-либо спорных моментов, конфликтных ситуаций.

Мой участок меньше восьми соток. На каком расстоянии от забора соседа могу строить баню? За забором у соседа нет никаких построек.

ответы на вопрос:

Баня должна располагаться не менее чем за 3 метра от забора и 8 метров от построек. (Согласно СНиП 30-02-97)

Строительные нормы и правила 30-02-97 — регламентируют порядок планировки, а также эффективной постройки частных владений;

Строительный норматив СП 11-106-97 — подробно описывает процедуру создания проектов по застройке частных владений, регламентирует ее утверждение, а также согласование с разрешительными органами.

СНИП 30-02-97 устанавливает нормативы:

санитарные сооружения должны размещаться не менее чем два с половиной – три с половиной метра от края участка;

расстояние от бани до забора соседнего участка выдерживается не менее трех метров – это предотвратит попадание сточных вод в открытый грунт.

А если мой участок маленький, 7 соток. Больше некуда ставить баню, соседи могут подать в суд на меня если не выдержу три метра?

ответы на вопрос:

Могут, если посчитают что баня пожароопасная или же в случае причинения других неудобств.

А если установить слив, достаточно будет отступить метр? Строим на старом месте где раньше была баня по границе участка.

ответы на вопрос:

Марина, то что было раньше, никого не касается. Сейчас очень строго с противопожарными правилами. Могут заставить снести.

На каком расстоянии от входной двери должны быть постройки и забор соседа.

ответы на вопрос:

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;

от других построек — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;

до душа, бани (сауны) — 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .

6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Источник



Правовая зоозащита

Правовые вопросы обращения с домашними животными

Новое

О расстоянии между вольером для собак и границами соседнего участка. Решение суда.

Суть дела: вольер для собак вплотную примыкал к соседнему участку. Владельцы соседнего участка боялись лающих и бросающихся на стенки вольера собак и считали, что расположение вольера со злобными собаками нарушает их право пользования своим земельным участком.

На основании п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ к некапитальным строениям относятся строения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). Если вольер для собак отвечае этим требованиям — не имеет фундамента, его можно переместить в друное место бех потери функциональности, то он относится к некапитальным строениям. подготовка и получение разрешений на его строительство не требуется. По окончании строительства такие объекты не ставятся на государственный кадастровый учёт. Они лишены правового статуса объектов недвижимости, то есть на них невозможно оформить собственность.

Но на основании 5.3.4 СП 30-1-2-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Вольер для собак относится к иным постройкам, следовательно к нему распространяется требование 1 метр.

Суд обязал ответчиков переместить вольер дальше от границ с соседним участком.

Решение (выдержка)

28 мая 2020 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока, рассмотрев гражданское дело по иску Кустиной к Крюковой , Лустову. об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Кустина обратилась в суд с иском к Крюковой , Лустову об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что ответчики являются собственниками земельного участка . Истица является собственником смежного земельного участка. Земельные участки сторон разделяет дощатый забор и частично стена вольера для собак, расположенного на территории ответчиков. Данный вольер возведен самовольно на расстоянии 20 см и 27 см соответственно от участка истицы . Собаки ответчиков больших пород алабаи и очень злые. Кустина , являясь собственником участка, не может в полной мере пользоваться своим земельным участком, а именно землей в месте нахождения вольера, так как собаки начинают громко лаять, кидаться на стены вольера, который от их действий приходит в движение. На просьбы истицы перенести вольер на обусловленные СНиП и правилами расстояние, ответчики не реагируют. Из заключения ООО «Примгеодезия» следует, что данная пристройка расположена ближе 1 метра к смежной границе земельных участков , что является нарушением 5.3.4 СП 30-1-2-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Кустина также обращалась за разъяснением в администрацию г.Владивостока, откуда получила ответ о том, на каком расстоянии от границ смежного участка должен располагаться вольер для собак. Таким образом, полагает, что ответчики возведением вольера на своем участке с нарушением требований застройки чинят препятствия истице в пользовании ее земельным участком. Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком: перенести вольер для собак, расположенный на территории земельного участка , который граничит с ее участком , согласно п.5.3.4. СП 30-102-99.

Читайте также:  Мужик не собака кости не бросается

В судебном заседании ответчики Крюкова , Лустов, представитель по доверенности возражали против удовлетворения уточенных исковых требований в полном объеме. Суду пояснили, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих, в чем конкретно выразилась утрата фактического владения Кустиной частью земельного участка и в чем заключается нарушение ее прав в пользовании участком. При обследовании территории Кадастровым инженером совместно с геодезистами ООО «ГеоПроект» было установлено, что на земельном участке расположено здание — хозяйственная постройка, с кадастровым . В данном здании имеется помещение для содержания собак, оборудованное специализированными вольерами. С юго-западной стороны земельного участка установлен навес, который не может являться вольером для собак, так как не огорожен с одной стороны и имеется свободный доступ к территории участка. По результатам геодезической съемки компанией ООО «ГеоПроект» был подготовлен топографический план местности, согласно которому в границах земельного участка расположен забор, ограждающий соседний земельный участок . Забор установлен на расстоянии 0,08 — 0,2 м от границ участка. Площадь наложения забора на земельный участок составляет 3,2 метра. Таким образом, объективно было установлено нарушение прав ответчиков в пользовании частью земельного участка, незаконно захваченного Кустиной , которая передвинула забор вглубь территории ответчиков на 3,2 м. Просят суд в удовлетворении уточенных исковых требований отказать.

В судебном заседании свидетель Журова пояснила, что истицу Кустину знает с 1966 года, отношения дружеские, ответчиков не знает, отношений нет, приезжала в гости к истице на ее земельный участок, на соседней территории, адрес не знает, лаяла большая белая собака, прыгала на свой забор, который примыкает к земельном участку истицы, свидетель испугалась.

Суд, выслушав стороны, их представителей, показание свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из материалов дела следует, что истица Кустина является собственником земельного участка площадью 920 +/- 10,62 кв.м., , вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, границы земельного участка установлены, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от .

Ответчики Крюкова и Лустов являются сособственниками на смежный с истицей земельный участок площадью 653 +/- 11 кв.м., , вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка установлены, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что на земельном участке ответчиков, находится хозяйственная постройка площадью 248,6 кв.м. На земельном участке ответчиков также находится часть жилого дома площадью 24,5 кв.м.

В обоснование исковых требований Кустина указывает, что ответчики возведением вольера на своем участке с нарушением требований застройки, чинят препятствия истице в пользовании ее земельным участком. Претензий к расположению хозяйственной постройки, принадлежащей ответчика не имеет. Вольером для собак, который считают подлежащим переносу, считают навес, не являющийся капитальным строением, установленный и примыкающий к хозяйственной постройке с юго-восточной стороны земельного участка.

В материалы дела представлено заключение ООО «Примгеодезия», согласно которому, на вопрос: Правомерно ли размещение вольера для собак собственником земельного участка ? Ответ: Нет, не правомерно. Данная пристройка расположена ближе 1 метра к смежной границе земельных участков, расположенных , что является нарушение п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Из ответа администрации г.Владивостока, адресованного истице Кустиной следует, что земельные участки согласно Правил находятся в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (Ж 1). Согласно п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек, в том числе вольера для собак -1м; от стволов высокорослых деревьев -4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника -1м.

В материалы дела также представлено заключение кадастрового инженера ООО «ГеоПроект», из которого следует, что при обследовании территории было установлено, что на земельном участке расположено здание — хозяйственная постройка. В данном здании имеется помещение для содержания собак, оборудованное специализированными вольерами. Помещение обшито изоляционным материалом для подавления шума. Площадь помещения составляет 34,7 кв.м. Толщина стены помещения — 0,25 м.

При визуальном осмотре местности было выявлено, что с юго-восточной стороны земельного участка установлен навес, который не может являться вольером для собак, так как не огорожен с одной стороны и имеется свободный доступ к территории участка. В восточной части -навеса установлен забор, который является ограждающей конструкцией и не может быть пристройкой.

По результатам геодезической съемки компанией ООО «ГеоПроект» был подготовлен топографический план местности, согласно которому в границах земельного участка расположен забор. ограждающий соседний земельный участок . Забор установлен на расстоянии 0,08 — 0,2 м. от границы участка. Площадь наложения забора на земельный участок составляет 3,2 кв.м.

Кадастровый инженер ООО «ГеоПроект» пришел к выводу, что специализированный вольер для собак расположен в здании . Площадь наложения забора на земельный участок составляет 3,2 кв.м.

Согласно ч.1 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании п.5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Читайте также:  Порода собаки маламут взрослые

Из представленных в материалы дела фототаблиц, а также заключений кадастровых инженеров следует, что на принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности хозяйственной постройке, расположенный на территории земельного участка , с юго-восточной стороны земельного участка , установлен примыкающий к зданию навес, не являющийся при этом, капитальным строением.

Указанный примыкающий к зданию навес, не являющийся капитальным строением, в нарушение п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» расположен на расстоянии менее 1 м от границы земельного участка, принадлежащем Кустиной Л.В.

Анализировав все доказательства, представленные в материалы настоящего гражданского дела, в том числе заключение кадастровых инженеров, суд приходит к выводу о том, что при возведении ответчиками навеса, не являющегося капитальным строением, установленного и примыкающего к хозяйственной постройке с юго-восточной стороны земельного участка ответчиков, ответчиками были нарушены санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, поскольку данный навес расположен на расстоянии менее 1 м от границы земельного участка, принадлежащего истице, чем нарушаются права истца как собственника земельного участка,

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Кустиной в полном объеме.

При этом, принимая такое решение, суд исходит из вспомогательного характера данного строения, отсутствия фундамента, что позволит осуществить его перенос и соблюсти баланс интересов сторон.

На основании изложенного, суд считает необходимым возложить обязанность на Крюкову , Лустова перенести навес, не являющийся капитальным строением, установленный с юго-восточной стороны земельного участка примыкающий к зданию — хозяйственная постройка, с кадастровым номером , расположенный на территории земельного участка, расположенного по адресу: , на расстояние 1 м, согласно п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» от границы земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего истице, расположенного по адресу: .

Возлагая обязанность на ответчиков совершить данные действия по перенесу навеса, не являющегося капитальным строением, суд считает разумным установить месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы, понесённые истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы, понесенные истцом по оплате услуг кадастрового инженера в размере 8 000 руб., расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 792 руб., в силу ст.98 ГПК РФ. Данные расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Возложить обязанность на Крюкову , Лустова в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, перенести навес, не являющийся капитальным строением, установленный с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером , примыкающий к зданию — хозяйственная постройка, с кадастровым номером , расположенный на территории земельного участка, расположенного по адресу: , на расстояние 1 м, согласно п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» от границы земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего истице, расположенного по адресу: .

Взыскать солидарно с Крюковой , Лустова расходы, понесённые истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы, понесенные истцом по оплате услуг кадастрового инженера в размере 8 000 руб., расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 792 руб. всего 9092 руб.

Источник

На каком расстоянии от соседнего забора должен стоять вольер для собаки.

Здравствуете, подскажите я живу в частном секторе городского типа. Сосед строит вольер для собаки породы алабай в полуметре от граница моего участка. Правомерна ли я требовать чтобы от отступил от забора? И на какое расстояние? Спасибо.

ответы на вопрос:

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой).

Пункт 7.1. — В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.

Имеет право сооружать хозяйственные постройки на расстоянии не менее одного метра от границы земельного участка. Так что должен отступить на полметра.

То есть вольер относится к хоз. постройке? И не важно какая порода собаки? Спасибо.

ответы на вопрос:

Да, вольер для собаки относится к хоз. постройкам, и должен быть расположен на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка.

Сосед ставит глухой забор в частном секторе. Что делать.

ответы на вопрос:

Вам стоит обратится к нему с претензией (со ссылками на нормы права), указать чем он нарушает ваши права и указать, что если он не исправит, то вы обратитесь с иском в суд. Для более подробного анализа ситуации обратитесь к юристу на очную консультацию.

Живем в частном секторе сосед построил двухэтажную баню в метре от границы наших земельных участков теперь тень от его постройки (высота около 9 и метров) большую часть светового дня падает на мой участок где находится огород. Есть ли здесь нарушение правил застройки земельных участков если да, что делать?

ответы на вопрос:

Есть ли здесь нарушение правил застройки земельных участков если да, что делать?

—есть бани 2 этажными не строят.

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушена инсоляция вашего участка — пишите жалобу в Роспотребнадзор.

Меня зовут Светлана. Частный сектор. Участок на два хозяина. Есть граница по суду между участками. Вопрос: второй хозяин двора возводит забор или беседку.. На сколько он должен отступить от границы разделения участка.

ответы на вопрос:

Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений.

Забор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка Рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.

Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр.

У нас возникла проблема с соседями, которым мешает наша газовая труба проходящая около их бани, по истечению двух лет, которая проходит на границе двух участков, т. е. их и нашего. На границе установлена их баня и они требуют, чтобы мы отступили 0,5 метра от нее. Но, где это видано, чтобы участки нарезались дугообразно, обогнув их баню. При постановке газовых столбов, мы натянули веревку на длину участка, как говорится по золотой середине и установили столбы, с учетом того, что в будущем, вместо деревянного покошенного забора натянем сетку Рабицу. Сейчас наша соседка умерла в ноябре месяце и как это бывает объявились дети, которых вообще не видели при жизни бабушки. Как нам быть и как вообще противостоять натиску этих новоиспеченных наследников? За ранее благодарно!

ответы на вопрос:

Труба проходит по их участку или нет? В любом случае, чтобы заставить вас переместить трубу они будут вынуждены обратиться в суд, для более точной консультации нужно смотреть ваши документы.

Откликаюсь на Ваше предложение сформулировать вопрос:-Вопрос-решение суда вынесено при царе горохе рай. судом, в силе. Через, примерно, года 2 оппонент в чью пользу вынесено решение, на диктофонную запись открыто признается, что правонарушение сделали именно они, судья «просто» поддержала их.-Можно ли согласно этому признанию подать исковое по вновь открывшимся?

Источник